Signal Vente

102 Rue des Glycines 04220 Sainte-Tulle

Appartement · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

F énergieC GESn° 2604E1895228T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Sainte-Tulle (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 159 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 451 – 290 486 €
Soit2 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025125 Av Yves Farges 04220 Sainte-TulleMaison133 m²137 500 €1 034
26/05/202518 Av Yves Farges 04220 Sainte-TulleMaison92 m²235 000 €2 554
24/04/202526 Rue Du Colonel Fabien 04220 Sainte-TulleMaison57 m²210 000 €3 684
15/04/20255 Rue Guy Mocquet 04220 Sainte-TulleMaison68 m²220 000 €3 235
03/04/2025214 Che De La Tuiliere 04220 Sainte-TulleAppartement35 m²87 500 €2 500
25/02/202510 Rue Saint Sebastien 04220 Sainte-TulleMaison48 m²60 000 €1 250
20/01/202566 Rue Des Glycines 04220 Sainte-TulleMaison80 m²210 750 €2 634
17/09/2024222 Av Yves Farges 04220 Sainte-TulleMaison50 m²282 000 €5 640
19/08/202466 Rue Du Colonel Fabien 04220 Sainte-TulleMaison69 m²162 700 €2 358
01/08/2024214 Che De La Tuiliere 04220 Sainte-TulleAppartement22 m²58 000 €2 636
26/06/2024170 Av De La Republique 04220 Sainte-TulleAppartement60 m²120 000 €2 000
05/06/2024422 Av De La Republique 04220 Sainte-TulleMaison115 m²70 000 €609
15/03/2024167 Av Pierre Semard 04220 Sainte-TulleMaison94 m²140 050 €1 490
12/03/202431 Av Paul Vaillant Couturier 04220 Sainte-TulleMaison92 m²220 000 €2 391
29/01/20245607 Av Marcel Paul 04220 Sainte-TulleAppartement70 m²295 000 €4 214