Signal Vente

71 Chemin des Serres 04170 Saint-André-les-Alpes

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 84 j)

E énergieB GESn° 2604E1893040P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 399 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Saint-André-les-Alpes (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 470 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 998 – 248 867 €
Soit2 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255153 Haut Village 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement34 m²120 000 €3 529
15/12/20255153 Haut Village 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement19 m²120 000 €6 316
31/10/20255324 Rue Basse 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement37 m²269 100 €7 273
31/10/20255324 Rue Basse 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement36 m²269 100 €7 475
11/07/20255114 Les Accates 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement90 m²180 000 €2 000
13/06/202558 Grand Rue 04170 Saint-André-les-AlpesMaison120 m²136 000 €1 133
26/05/20255116 Les Accates 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement55 m²130 000 €2 364
24/03/2025252 Che Des Croues 04170 Saint-André-les-AlpesMaison89 m²270 000 €3 034
04/02/20255203 Haut Village 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement32 m²32 700 €1 022
25/11/2024121 Grand Rue 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement65 m²129 000 €1 985
22/07/20246 La Placette 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement59 m²81 500 €1 381
22/07/20246 La Placette 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement27 m²81 500 €3 019
31/05/20245203 Haut Village 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement17 m²20 900 €1 229
17/04/202438 Grand Rue 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement47 m²145 000 €3 085
17/04/202438 Grand Rue 04170 Saint-André-les-AlpesAppartement38 m²145 000 €3 816