Signal Vente

Impasse la Bastide des Genêts 04100 Manosque

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

C énergieB GESn° 2604E1883833M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 028 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement069 m²FF29573
26/10/2025appartement056 m²EB27136
01/10/2025appartement056 m²CB17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Manosque (353 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 802 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 778 – 175 826 €
Soit2 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025177 Av Du Luberon 04100 ManosqueAppartement85 m²100 300 €1 180
18/11/202518 Lot Les Grands Pres 04100 ManosqueMaison114 m²150 000 €1 316
16/09/20259045 Qrt Saint Martin 04100 ManosqueMaison121 m²315 000 €2 603
30/07/202525 Lot Les Grands Pres 04100 ManosqueMaison86 m²181 190 €2 107
04/07/2025177 Av Du Luberon 04100 ManosqueAppartement79 m²141 000 €1 785
28/06/20258 Av Du Luberon 04100 ManosqueMaison180 m²558 400 €3 102
15/05/2025392 Rue Des Rochers 04100 ManosqueMaison68 m²333 333 €4 902
18/12/2024177 Av Du Luberon 04100 ManosqueAppartement66 m²97 000 €1 470
05/12/202436 Imp Du Jas 04100 ManosqueAppartement70 m²290 000 €4 143
05/12/202436 Imp Du Jas 04100 ManosqueAppartement100 m²290 000 €2 900
25/11/20249001 Av Du Luberon 04100 ManosqueAppartement73 m²95 000 €1 301
25/10/202453 All Des Sauges 04100 ManosqueMaison138 m²403 625 €2 925
14/12/20239001 Av Du Luberon 04100 ManosqueAppartement81 m²133 500 €1 648
09/11/2023112 Rue Du Moulin Saint Martin 04100 ManosqueMaison108 m²224 600 €2 080