Avenue de la Gare 04240 Annot
Appartement · étage 2 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2604E1850796V
G énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface53 m²
Construction1904
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 401 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 671 €/m² à Annot (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 830 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 997 – 125 605 €
Soit2 190 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5360 Le Village 04240 Annot | Appartement | 20 m² | 51 180 € | 2 559 |
| 09/12/2025 | 5320 Le Village 04240 Annot | Appartement | 41 m² | 85 000 € | 2 073 |
| 05/12/2025 | 5321 Le Village 04240 Annot | Appartement | 45 m² | 71 500 € | 1 589 |
| 27/11/2025 | 5236 A Le Village 04240 Annot | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 18/09/2025 | 5358 Le Village 04240 Annot | Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 18/09/2025 | 5358 Le Village 04240 Annot | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 16/07/2025 | 5302 A Le Village 04240 Annot | Appartement | 30 m² | 35 000 € | 1 167 |
| 07/02/2025 | 5231 Le Village 04240 Annot | Appartement | 60 m² | 112 000 € | 1 867 |
| 18/12/2024 | 7513 Le Village 04240 Annot | Appartement | 52 m² | 92 000 € | 1 769 |
| 14/11/2024 | 5217 Le Village 04240 Annot | Maison | 46 m² | 79 000 € | 1 717 |
| 30/10/2024 | 5331 Le Village 04240 Annot | Appartement | 50 m² | 20 000 € | 400 |
| 02/08/2024 | 5205 Che Vers La Ville 04240 Annot | Appartement | 42 m² | 59 000 € | 1 405 |
| 23/05/2024 | 5211 Le Village 04240 Annot | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 11/04/2024 | 7131 Gr Grand Rue 04240 Annot | Appartement | 83 m² | 43 500 € | 524 |
| 20/03/2024 | 5037 B Les Cotes 04240 Annot | Maison | 78 m² | 148 000 € | 1 897 |