Signal Vente

174 Avenue Henri BARBUSSE 04220 Sainte-Tulle

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2604E1751707S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Sainte-Tulle (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 296 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 579 – 260 115 €
Soit2 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025125 Av Yves Farges 04220 Sainte-TulleMaison133 m²137 500 €1 034
26/05/202518 Av Yves Farges 04220 Sainte-TulleMaison92 m²235 000 €2 554
15/04/20255 Rue Guy Mocquet 04220 Sainte-TulleMaison68 m²220 000 €3 235
20/01/202566 Rue Des Glycines 04220 Sainte-TulleMaison80 m²210 750 €2 634
26/06/2024170 Av De La Republique 04220 Sainte-TulleAppartement60 m²120 000 €2 000
05/06/2024422 Av De La Republique 04220 Sainte-TulleMaison115 m²70 000 €609
15/03/2024167 Av Pierre Semard 04220 Sainte-TulleMaison94 m²140 050 €1 490
29/01/20245607 Av Marcel Paul 04220 Sainte-TulleAppartement70 m²295 000 €4 214
29/01/20245607 Av Marcel Paul 04220 Sainte-TulleAppartement80 m²295 000 €3 688
26/10/202324 Av Pasteur 04220 Sainte-TulleMaison87 m²282 130 €3 243
25/10/2023158 Av Henri Barbusse 04220 Sainte-TulleAppartement60 m²135 000 €2 250