Signal Vente

264 Rue du Fenouil 04100 Manosque

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

G énergieG GESn° 2604E1695096J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation443 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 475 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à Manosque (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 848 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation212 626 – 249 605 €
Soit2 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025177 Av Du Luberon 04100 ManosqueAppartement85 m²100 300 €1 180
04/07/2025177 Av Du Luberon 04100 ManosqueAppartement79 m²141 000 €1 785
28/05/20259008 Bd Des Varzelles 04100 ManosqueMaison95 m²310 000 €3 263
18/12/2024177 Av Du Luberon 04100 ManosqueAppartement66 m²97 000 €1 470
09/12/20249150 Rue La Repasse 04100 ManosqueMaison148 m²244 000 €1 649
18/11/2024172 Bd Des Varzelles 04100 ManosqueMaison98 m²250 000 €2 551
02/08/2024217 Lot Les Balcons Du Soleil 04100 ManosqueMaison91 m²378 000 €4 154
16/05/202449 Tra Du Moulin Saint Martin 04100 ManosqueMaison145 m²272 000 €1 876
23/02/2024611 Mte De Toutes Aures 04100 ManosqueAppartement77 m²210 000 €2 727
23/02/2024611 Mte De Toutes Aures 04100 ManosqueAppartement22 m²210 000 €9 545
20/12/202370 Pl Esclapon 04100 ManosqueMaison175 m²527 850 €3 016
28/11/2023189 L Hubac 04100 ManosqueMaison140 m²457 900 €3 271