Signal Vente

175 Montée de Toutes Aures 04100 Manosque

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieC GESn° 2604E1641676T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 469 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à Manosque (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 318 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 161 – 250 232 €
Soit2 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²113 010 €2 093
19/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²98 500 €1 824
16/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²63 000 €1 167
12/12/20259001 F La Luquece 04100 ManosqueAppartement66 m²135 000 €2 045
09/12/2025177 Av Du Luberon 04100 ManosqueAppartement85 m²100 300 €1 180
03/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²116 000 €2 148
08/11/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement66 m²134 000 €2 030
05/11/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²115 000 €2 130
29/10/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²104 000 €1 926
08/09/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement66 m²135 000 €2 045
16/07/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²99 000 €1 833
04/07/2025177 Av Du Luberon 04100 ManosqueAppartement79 m²141 000 €1 785
03/07/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement66 m²125 000 €1 894
01/07/20259002 E Les Lavandes 04100 ManosqueAppartement44 m²53 000 €1 205
23/06/20254 Av Jean Moulin 04100 ManosqueMaison104 m²203 000 €1 952