Signal Vente

28 Rue Charles Grouiller 04000 Digne-les-Bains

Maison · 58 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

F énergieC GESn° 2604E1617402D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Construction1890
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 267 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 994 €/m² à Digne-les-Bains (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 754 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 272 – 162 319 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202520 Rue Du Vallon De Farine 04000 Digne-les-BainsMaison79 m²180 000 €2 278
08/09/202521 Rue Charles Grouiller 04000 Digne-les-BainsAppartement41 m²77 700 €1 895
04/09/202520 Rue Du Vallon De Farine 04000 Digne-les-BainsMaison71 m²171 100 €2 410
26/08/202521 Rue Charles Grouiller 04000 Digne-les-BainsAppartement41 m²77 000 €1 878
21/06/202521 Rue Charles Grouiller 04000 Digne-les-BainsAppartement40 m²110 000 €2 750
21/05/202524 Rue De Saint Vincent 04000 Digne-les-BainsMaison135 m²265 000 €1 963
26/03/202527 Av Gaston Boyer 04000 Digne-les-BainsMaison108 m²250 940 €2 324
19/11/202429 Av Gaston Boyer 04000 Digne-les-BainsMaison97 m²195 000 €2 010
07/08/202417 Av Gaston Boyer 04000 Digne-les-BainsMaison121 m²244 250 €2 019
12/07/202411 Rue Du Vallon De Farine 04000 Digne-les-BainsMaison140 m²242 000 €1 729
02/05/20243 B Che De La Gineste 04000 Digne-les-BainsMaison75 m²284 000 €3 787
24/01/20241 Rue Frederic Arnaud 04000 Digne-les-BainsAppartement26 m²45 100 €1 735
18/01/20249 Rue De L Artisanat 04000 Digne-les-BainsMaison113 m²210 000 €1 858
16/01/20246 Rue De L Esperance 04000 Digne-les-BainsMaison85 m²245 000 €2 882
30/11/202326 Av Gaston Boyer 04000 Digne-les-BainsAppartement60 m²102 000 €1 700