Signal Vente

263 Chemin du Devens 04180 Villeneuve

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 117 j)

D énergieB GESn° 2604E1594386X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 709 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Villeneuve (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 192 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation356 239 – 418 194 €
Soit2 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Lot Le Plein Sud 04180 VilleneuveMaison90 m²210 000 €2 333
12/11/2025331 Che Des Vignes 04180 VilleneuveMaison110 m²311 950 €2 836
23/10/20251 Che Du Devens 04180 VilleneuveMaison75 m²284 500 €3 793
06/10/20257034 Le Carrefour 04180 VilleneuveMaison130 m²250 000 €1 923
29/08/20257465 Che Du Devens 04180 VilleneuveMaison105 m²266 900 €2 542
23/07/202526 Lot Le Plein Sud 04180 VilleneuveMaison80 m²200 000 €2 500
23/07/202528 Lot Le Plein Sud 04180 VilleneuveMaison80 m²205 000 €2 563
06/11/20247166 Le Devens 04180 VilleneuveMaison140 m²262 000 €1 871
18/09/20247251 Le Carrefour 04180 VilleneuveMaison90 m²262 460 €2 916
12/06/202424 Rue Des Rosiers 04180 VilleneuveMaison69 m²240 000 €3 478
22/05/202410 Lot Le Plein Sud 04180 VilleneuveMaison77 m²236 150 €3 067
11/01/20242 Lot Les Vignes 04180 VilleneuveMaison116 m²255 000 €2 198
29/11/20237220 Saint Jean 04180 VilleneuveMaison100 m²284 540 €2 845