Signal Vente

Boulevard Louis Martin Bret 04100 Manosque

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

G énergieC GESn° 2604E1589036D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation544 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 730 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à Manosque (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 574 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 928 – 251 133 €
Soit2 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202523 Rue Du Bon Repos 04100 ManosqueMaison103 m²204 860 €1 989
11/12/20254 Rue De La Figuiere 04100 ManosqueMaison54 m²116 500 €2 157
09/12/20252 Pl De L Hotel De Ville 04100 ManosqueAppartement139 m²139 000 €1 000
03/12/20259007 All Canto Grilhet 04100 ManosqueAppartement95 m²150 000 €1 579
14/11/202521 Rue Des Marchands 04100 ManosqueAppartement54 m²28 000 €519
03/11/202522 T Rue D Aubette 04100 ManosqueAppartement24 m²80 000 €3 333
03/11/202522 T Rue D Aubette 04100 ManosqueAppartement34 m²80 000 €2 353
03/11/20251 Rue Des Lilas 04100 ManosqueAppartement55 m²74 500 €1 355
22/10/2025262 All Des Amandiers 04100 ManosqueAppartement31 m²80 000 €2 581
22/10/202522 Q Rue D Aubette 04100 ManosqueMaison60 m²160 000 €2 667
07/10/202512 Rue Montaigu 04100 ManosqueMaison62 m²112 000 €1 806
07/10/20256 Pl Marceau 04100 ManosqueMaison75 m²112 000 €1 493
07/10/20258 B Rue Montaigu 04100 ManosqueMaison30 m²112 000 €3 733
29/09/202521 Bd Louis Martin Bret 04100 ManosqueAppartement68 m²95 000 €1 397
25/09/202518 Rue Denedi 04100 ManosqueMaison110 m²190 000 €1 727