459 Chemin des Biches 04400 Enchastrayes
Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)
F énergieC GESn° 2604E1328638V
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | maison | 0 | 80 m² | F | C | 391 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Enchastrayes (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 456 Che Des Biches 04400 Enchastrayes | Maison | 63 m² | 367 500 € | 5 833 |
| 17/04/2025 | 2001 Rte De La Conchette 04400 Enchastrayes | Maison | 49 m² | 305 020 € | 6 225 |
| 01/04/2025 | 2089 Rte De La Conchette 04400 Enchastrayes | Maison | 97 m² | 255 000 € | 2 629 |