52 Montée Saint-Pierre 04150 Simiane-la-Rotonde
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2604E1320101M
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 237 €/m² à Simiane-la-Rotonde (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 019 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 917 – 220 598 €
Soit3 898 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 83 La Sausse 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 57 m² | 122 700 € | 2 153 |
| 15/10/2025 | 208 La Coste 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 106 m² | 145 000 € | 1 368 |
| 06/10/2025 | 207 La Coste 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 64 m² | 255 880 € | 3 998 |
| 11/09/2025 | 216 La Coste 04150 Simiane-la-Rotonde | Appartement | 45 m² | 239 000 € | 5 311 |
| 19/05/2025 | 159 Le Village 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 115 m² | 152 000 € | 1 322 |
| 05/05/2025 | 71 La Sausse 04150 Simiane-la-Rotonde | Appartement | 16 m² | 191 000 € | 11 938 |
| 05/05/2025 | 71 La Sausse 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 140 m² | 191 000 € | 1 364 |
| 21/02/2025 | 7256 Les Granges 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 116 m² | 291 090 € | 2 509 |
| 28/01/2025 | 176 Le Village 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 60 m² | 214 900 € | 3 582 |
| 23/09/2024 | 162 Le Village 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 49 m² | 160 000 € | 3 265 |
| 06/09/2024 | 233 Le Faubourg 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 53 m² | 93 800 € | 1 770 |
| 23/07/2024 | 33 Le Vignaou 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 263 m² | 350 000 € | 1 331 |
| 19/07/2024 | 167 Le Village 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 220 m² | 771 200 € | 3 505 |
| 03/07/2024 | 7153 Le Vignaou 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 108 m² | 241 015 € | 2 232 |
| 02/07/2024 | 7039 Le Vignaou 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 44 m² | 145 000 € | 3 295 |