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Résidence Lou Beu Cantoun 04100 Manosque

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 146 j)

F énergieF GESn° 2604E1318110X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 945 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Manosque (353 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 870 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 589 – 217 865 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/2025102 Mte De Manenc 04100 ManosqueAppartement65 m²235 000 €3 615
21/10/2025102 Mte De Manenc 04100 ManosqueAppartement82 m²288 000 €3 512
20/10/202587 Che Paul Martin Nalin 04100 ManosqueMaison151 m²399 160 €2 643
18/09/202516 Rue De La Franiere 04100 ManosqueMaison100 m²429 300 €4 293
04/09/20259001 Che Paul Martin Nalin 04100 ManosqueAppartement69 m²80 000 €1 159
22/08/2025102 Mte De Manenc 04100 ManosqueAppartement66 m²227 000 €3 439
25/07/2025102 Mte De Manenc 04100 ManosqueAppartement82 m²275 000 €3 354
23/07/2025711 Bd Des Amandiers 04100 ManosqueMaison100 m²258 000 €2 580
14/05/2025497 C Bd Ernest Devaux 04100 ManosqueMaison87 m²315 000 €3 621
23/04/2025102 Mte De Manenc 04100 ManosqueAppartement66 m²241 000 €3 652
15/04/2025102 Mte De Manenc 04100 ManosqueAppartement65 m²252 000 €3 877
10/04/20259164 Bd Paul Martin Nalin 04100 ManosqueAppartement50 m²60 000 €1 200
08/04/20259001 Che Paul Martin Nalin 04100 ManosqueAppartement60 m²135 000 €2 250
21/02/2025102 Mte De Manenc 04100 ManosqueAppartement69 m²252 500 €3 659
11/02/20259191 Mte Des Vraies Richesses 04100 ManosqueAppartement81 m²188 400 €2 326