Signal Vente

412 Chemin des Varzelles 04190 Les Mées

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 147 j)

C énergieA GESn° 2604E1309641E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2017
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Les Mées (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 834 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 488 – 288 181 €
Soit2 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20257486 Che Des Varzelles 04190 Les MéesAppartement70 m²180 000 €2 571
25/09/20257295 Che Des Varzelles 04190 Les MéesMaison61 m²210 000 €3 443
08/09/20257486 Che Des Varzelles 04190 Les MéesAppartement81 m²250 000 €3 086
13/08/20255022 La Croix 04190 Les MéesAppartement68 m²368 200 €5 415
13/08/20255022 La Croix 04190 Les MéesAppartement44 m²368 200 €8 368
09/08/20258 Lot Beau Soleil 04190 Les MéesMaison120 m²342 640 €2 855
03/07/20257486 Che Des Varzelles 04190 Les MéesAppartement60 m²165 550 €2 759
05/06/20257502 Che De La Marseillaise 04190 Les MéesMaison92 m²280 400 €3 048
11/12/202414 Lot Beau Soleil 04190 Les MéesMaison145 m²351 140 €2 422
12/07/20247486 Che Des Varzelles 04190 Les MéesAppartement81 m²227 500 €2 809
28/05/20247486 Che Des Varzelles 04190 Les MéesAppartement70 m²188 500 €2 693
19/12/202310 Lot Metae 04190 Les MéesMaison144 m²329 500 €2 288