Signal Vente

32 Rue Emile Combes 04220 Sainte-Tulle

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 148 j)

B énergieA GESn° 2604E1308405Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction1954
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Sainte-Tulle (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 606 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation419 658 – 492 642 €
Soit2 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20257259 Rue Brutus 04220 Sainte-TulleAppartement67 m²160 000 €2 388
06/11/202535 Rue De La Fontaine Ronde 04220 Sainte-TulleMaison69 m²123 800 €1 794
29/10/202514 Rue Sans Issue 04220 Sainte-TulleMaison72 m²126 800 €1 761
24/10/202540 Rue De La Fontaine Ronde 04220 Sainte-TulleAppartement43 m²110 000 €2 558
17/10/20255050 Rte De Pierrevert 04220 Sainte-TulleMaison130 m²340 000 €2 615
26/09/2025125 Av Yves Farges 04220 Sainte-TulleMaison133 m²137 500 €1 034
16/06/2025136 Rte De Pierrevert 04220 Sainte-TulleMaison109 m²410 000 €3 761
26/05/202518 Av Yves Farges 04220 Sainte-TulleMaison92 m²235 000 €2 554
14/05/202540 Rue De La Fontaine Ronde 04220 Sainte-TulleAppartement52 m²96 000 €1 846
06/05/202516 Tra Des Amoureux 04220 Sainte-TulleMaison80 m²139 500 €1 744
24/04/202526 Rue Du Colonel Fabien 04220 Sainte-TulleMaison57 m²210 000 €3 684
15/04/20255 Rue Guy Mocquet 04220 Sainte-TulleMaison68 m²220 000 €3 235
10/04/202517 Lot Le Clos 04220 Sainte-TulleMaison152 m²360 000 €2 368
26/03/202521 Rue Du Clos 04220 Sainte-TulleMaison100 m²188 000 €1 880
19/03/202511 Mte Des Martyrs 04220 Sainte-TulleMaison84 m²180 450 €2 148