Signal Vente

9 Rue des Maisons Neuves 04800 Saint-Martin-de-Brômes

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

E énergieC GESn° 2604E1252780F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 676 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 951 €/m² à Saint-Martin-de-Brômes (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 533 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 640 – 141 621 €
Soit2 715 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20255139 Le Village 04800 Saint-Martin-de-BrômesMaison15 m²82 000 €5 467
28/04/20257094 Rue Du Chateau 04800 Saint-Martin-de-BrômesMaison62 m²102 080 €1 646
13/02/20255163 Le Village 04800 Saint-Martin-de-BrômesMaison90 m²179 970 €2 000
16/11/20247013 Rue Des Bregancon 04800 Saint-Martin-de-BrômesAppartement84 m²195 820 €2 331
16/11/20247013 Grand Rue 04800 Saint-Martin-de-BrômesAppartement63 m²195 820 €3 108
30/09/20245134 Le Village 04800 Saint-Martin-de-BrômesAppartement42 m²263 500 €6 274
30/09/20245134 Le Village 04800 Saint-Martin-de-BrômesAppartement65 m²263 500 €4 054
30/09/20245134 Le Village 04800 Saint-Martin-de-BrômesMaison36 m²263 500 €7 319
01/08/20245127 Le Village 04800 Saint-Martin-de-BrômesMaison47 m²115 000 €2 447
26/03/20245057 Le Village 04800 Saint-Martin-de-BrômesAppartement47 m²160 000 €3 404