36 Chemin d' Esparron 04500 Montagnac-Montpezat
Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)
E énergieC GESn° 2604E1197964X
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Montagnac-Montpezat (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 7110 Les Ferrailles 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 112 m² | 339 400 € | 3 030 |
| 25/04/2025 | 7187 L Hubac 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 107 m² | 336 295 € | 3 143 |
| 29/11/2024 | 7182 L Hubac 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |
| 20/09/2024 | 20 Les Ferrailles 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 140 m² | 373 500 € | 2 668 |