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4 Place des Manettes 04400 Barcelonnette

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

G énergieC GESn° 2604E1126451K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeBois – Bûches
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation533 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 284 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Barcelonnette (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 442 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 056 – 196 109 €
Soit2 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20253 Av Reine Des Pres 04400 BarcelonnetteAppartement93 m²150 000 €1 613
21/10/20255 Che De Lou Lan 04400 BarcelonnetteAppartement36 m²110 000 €3 056
17/10/20254 Che Des Casernes 04400 BarcelonnetteAppartement18 m²61 000 €3 389
11/09/20257 Che De Lou Lan 04400 BarcelonnetteAppartement28 m²66 000 €2 357
24/04/20252 Rue Du Bosquet 04400 BarcelonnetteAppartement62 m²113 000 €1 823
07/03/202510 Rue Du Bosquet 04400 BarcelonnetteAppartement41 m²75 000 €1 829
07/03/202510 Rue Du Bosquet 04400 BarcelonnetteAppartement57 m²75 000 €1 316
14/01/202514 Av Du Grand Berard 04400 BarcelonnetteMaison98 m²288 750 €2 946
17/12/202430 Av Des Trois Freres Arnaud 04400 BarcelonnetteMaison65 m²230 000 €3 538
31/10/20242 Pl Des Manettes 04400 BarcelonnetteAppartement36 m²67 000 €1 861
10/10/20243 Av Reine Des Pres 04400 BarcelonnetteAppartement93 m²175 000 €1 882
08/10/20245 Che De Lou Lan 04400 BarcelonnetteAppartement29 m²111 500 €3 845
27/09/20247090 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement28 m²84 800 €3 029
17/09/20247090 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²59 870 €2 303
13/09/20247090 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²117 200 €4 508