Signal Vente

126 Rue de la Franière 04100 Manosque

Maison · 115 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

F énergieC GESn° 2604E1080486N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface115 m²
Construction1820
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 585 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à Manosque (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 724 – 310 763 €
Soit2 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025378 Mte De Manenc 04100 ManosqueMaison137 m²410 000 €2 993
06/11/2025548 A Bd Des Cougourdelles 04100 ManosqueMaison96 m²260 360 €2 712
24/10/2025102 Mte De Manenc 04100 ManosqueAppartement65 m²235 000 €3 615
21/10/2025102 Mte De Manenc 04100 ManosqueAppartement82 m²288 000 €3 512
20/10/202587 Che Paul Martin Nalin 04100 ManosqueMaison151 m²399 160 €2 643
16/10/20259001 All Des Amandiers 04100 ManosqueAppartement78 m²154 150 €1 976
18/09/202516 Rue De La Franiere 04100 ManosqueMaison100 m²429 300 €4 293
15/09/20259001 All Des Amandiers 04100 ManosqueAppartement48 m²104 000 €2 167
08/09/2025449 All Des Amandiers 04100 ManosqueAppartement58 m²102 000 €1 759
04/09/20259001 Che Paul Martin Nalin 04100 ManosqueAppartement69 m²80 000 €1 159
04/09/20259001 All Des Amandiers 04100 ManosqueAppartement78 m²135 000 €1 731
22/08/2025102 Mte De Manenc 04100 ManosqueAppartement66 m²227 000 €3 439
11/08/20259001 All Des Amandiers 04100 ManosqueAppartement68 m²91 000 €1 338
04/08/20259001 Bd Des Amandiers 04100 ManosqueAppartement58 m²106 200 €1 831
25/07/2025102 Mte De Manenc 04100 ManosqueAppartement82 m²275 000 €3 354