Signal Vente

48 Rue des Anciens d'AFN 04370 Beauvezer

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)

F énergieD GESn° 2604E0960619G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 454 €/m² à Beauvezer (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 848 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 905 – 60 932 €
Soit1 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20257253 La Grave 04370 BeauvezerMaison60 m²201 500 €3 358
03/10/20255052 Les Croues 04370 BeauvezerMaison52 m²170 050 €3 270
11/08/20255175 Le Village 04370 BeauvezerAppartement45 m²45 000 €1 000
30/06/20255172 Le Village 04370 BeauvezerMaison80 m²80 000 €1 000
28/11/20245156 Les Relarguiers 04370 BeauvezerMaison63 m²199 000 €3 159
25/11/20245266 La Combette 04370 BeauvezerMaison153 m²150 000 €980
17/10/20245192 Le Village 04370 BeauvezerMaison75 m²62 300 €831
20/09/20241 Le Cournier 04370 BeauvezerMaison97 m²250 000 €2 577
30/07/20245217 Le Village 04370 BeauvezerMaison120 m²68 000 €567
12/04/20245246 Le Village 04370 BeauvezerAppartement60 m²222 000 €3 700
05/02/2024107 Rue Du Barri 04370 BeauvezerAppartement61 m²365 000 €5 984
05/02/2024107 Rue Du Barri 04370 BeauvezerAppartement218 m²365 000 €1 674