Signal Vente

5 Rue Eugène Plauchud 04300 Forcalquier

Appartement · étage 3 · 30 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 189 j)

E énergieC GESn° 2604E0918288D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface30 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 210 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026appartement055 m²DB24943
24/07/2026appartement055 m²DB24943
08/02/2026immeuble0625 m²FC37620

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 348 €/m² à Forcalquier (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 310 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 140 – 130 469 €
Soit4 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 B Rle Des Prisons 04300 ForcalquierMaison45 m²125 100 €2 780
15/12/202510 Av Marcel Andre 04300 ForcalquierAppartement77 m²62 700 €814
12/12/20252 Rue De La Charite 04300 ForcalquierAppartement100 m²100 000 €1 000
11/12/202511 Rue Violette 04300 ForcalquierAppartement51 m²114 985 €2 255
08/12/20257 Bd De La Republique 04300 ForcalquierAppartement82 m²125 930 €1 536
21/11/20253 Pl Du Palais 04300 ForcalquierMaison30 m²337 498 €11 250
20/11/20257063 Rue Merciere 04300 ForcalquierAppartement70 m²121 500 €1 736
13/11/202513 Bd De La Republique 04300 ForcalquierAppartement60 m²79 500 €1 325
27/10/20257063 Rue Merciere 04300 ForcalquierAppartement42 m²74 800 €1 781
10/10/202517 Rue Berluc Perussis 04300 ForcalquierMaison90 m²87 500 €972
06/10/20257 Rue Passere 04300 ForcalquierAppartement60 m²52 000 €867
18/09/202510 Av Marcel Andre 04300 ForcalquierAppartement27 m²178 600 €6 615
18/09/202516 Bd Latourette 04300 ForcalquierAppartement25 m²72 500 €2 900
18/09/202516 Bd Latourette 04300 ForcalquierAppartement27 m²72 500 €2 685
10/09/202511 Rue Violette 04300 ForcalquierAppartement97 m²252 435 €2 602