Signal Vente

19 Rue du Rocher 04400 Uvernet-Fours

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 190 j)

E énergieE GESn° 2604E0905462V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface30 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé881 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/01/2026appartement024 m²GG48845
16/01/2026appartement065 m²EE22343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Uvernet-Fours (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 511 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 301 – 91 919 €
Soit2 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025Res Le Chenonceaux 04400 Uvernet-FoursAppartement46 m²220 000 €4 783
22/12/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement56 m²305 000 €5 446
19/12/2025Res Le Chaumont 04400 Uvernet-FoursAppartement25 m²91 800 €3 672
19/12/2025Res Le Chanteclerc 04400 Uvernet-FoursAppartement27 m²62 000 €2 296
10/12/2025Res Les Melezes 04400 Uvernet-FoursAppartement43 m²192 500 €4 477
01/12/2025Res Le Chanteclerc 04400 Uvernet-FoursAppartement27 m²40 000 €1 481
28/11/2025Res Le Chanteclerc 04400 Uvernet-FoursAppartement27 m²65 550 €2 428
27/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement19 m²74 500 €3 921
27/11/2025Res Le Cheverny 04400 Uvernet-FoursAppartement31 m²107 500 €3 468
25/11/2025Res La Sapiniere 04400 Uvernet-FoursAppartement17 m²29 000 €1 706
20/11/2025Res Le Genepi 04400 Uvernet-FoursAppartement39 m²157 500 €4 038
19/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement32 m²82 700 €2 584
19/11/2025Res Le Roc Blanc 04400 Uvernet-FoursAppartement50 m²201 865 €4 037
14/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement32 m²135 700 €4 241
05/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement19 m²51 500 €2 711