Signal Vente

9 Impasse_du_cabanon 04280 Céreste-en-Luberon

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 191 j)

F énergieC GESn° 2604E0895481Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 021 €/m² à Céreste-en-Luberon (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 499 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 068 – 162 080 €
Soit2 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20259999 Pied Cocu 04280 CéresteMaison55 m²645 000 €11 727
24/11/20259999 Pied Cocu 04280 CéresteMaison190 m²645 000 €3 395
14/08/20257088 Le Laquet 04280 CéresteMaison83 m²240 000 €2 892
05/12/202437 Av Du Laquet 04280 CéresteMaison84 m²216 000 €2 571
19/09/20245214 Le Laquet 04280 CéresteMaison104 m²321 265 €3 089
27/08/202468 Av Camille St Saens 04280 CéresteMaison60 m²175 000 €2 917
08/08/202438 Le Plantier 04280 CéresteMaison89 m²160 000 €1 798
28/06/20247224 Pied Cocu 04280 CéresteMaison122 m²316 650 €2 595
26/04/20247171 Le Laquet 04280 CéresteMaison102 m²300 000 €2 941
19/04/20246 Clos Alphonse Daudet 04280 CéresteMaison110 m²240 000 €2 182
05/04/202434 Le Plantier 04280 CéresteMaison103 m²200 000 €1 942
29/01/20247032 Le Laquet 04280 CéresteMaison48 m²190 000 €3 958
12/01/202463 Av Des Plantiers 04280 CéresteMaison70 m²185 000 €2 643