Signal Vente

221 Chemin de l’Oumede 04800 Gréoux-les-Bains

Maison · 74 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

B énergieA GESn° 2604E0748225G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026maison089 m²CA11555

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Gréoux-les-Bains (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 644 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation234 075 – 274 784 €
Soit3 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202528 Le Jas Du Rocher 04800 Gréoux-les-BainsMaison68 m²224 000 €3 294
14/03/2025221 E Che De L'oumede 04800 Gréoux-les-BainsMaison82 m²300 000 €3 659
25/02/202544 Le Jas Du Rocher 04800 Gréoux-les-BainsMaison44 m²118 300 €2 689
31/01/202526 Le Jas Du Rocher 04800 Gréoux-les-BainsMaison76 m²252 245 €3 319
27/01/2025147 Che De L'oumede 04800 Gréoux-les-BainsMaison96 m²344 510 €3 589
08/01/202526 Le Jas Du Rocher 04800 Gréoux-les-BainsMaison44 m²142 900 €3 248
18/10/2024245 B Che Des Ormes 04800 Gréoux-les-BainsMaison129 m²358 900 €2 782
11/09/202444 Le Jas Du Rocher 04800 Gréoux-les-BainsMaison64 m²183 500 €2 867
18/06/202444 Le Jas Du Rocher 04800 Gréoux-les-BainsMaison67 m²170 000 €2 537
21/05/202444 Le Jas Du Rocher 04800 Gréoux-les-BainsMaison68 m²200 000 €2 941
06/02/20243 Che De L'oumede 04800 Gréoux-les-BainsMaison80 m²320 000 €4 000
14/12/2023221 B Che De L'oumede 04800 Gréoux-les-BainsMaison80 m²275 000 €3 438
17/10/2023221 F Che De L'oumede 04800 Gréoux-les-BainsMaison90 m²284 650 €3 163
12/10/2023223 Che Du Plan 04800 Gréoux-les-BainsAppartement45 m²180 000 €4 000
12/10/2023223 Che Du Plan 04800 Gréoux-les-BainsAppartement97 m²180 000 €1 856