La Gare 04320 Entrevaux
Maison · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2604E0725909Y
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1949
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 053 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Entrevaux (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 223 – 245 610 €
Soit2 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Le Village 04320 Entrevaux | Appartement | 48 m² | 59 000 € | 1 229 |
| 19/09/2025 | 49 Rue Du Couvent 04320 Entrevaux | Appartement | 20 m² | 51 000 € | 2 550 |
| 21/08/2025 | 10 Rue Once 04320 Entrevaux | Maison | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 20/06/2025 | 56 Rue Du Marche 04320 Entrevaux | Maison | 102 m² | 114 300 € | 1 121 |
| 10/06/2025 | 5248 Le Village 04320 Entrevaux | Appartement | 29 m² | 64 020 € | 2 208 |
| 03/02/2025 | 81 Rue Basse Des Remparts 04320 Entrevaux | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 15/01/2025 | 102 Rue Du Couvent 04320 Entrevaux | Appartement | 35 m² | 50 000 € | 1 429 |
| 20/12/2024 | 46 Rue De La Chouette 04320 Entrevaux | Appartement | 52 m² | 75 000 € | 1 442 |
| 20/12/2024 | 46 Rue De La Chouette 04320 Entrevaux | Appartement | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 18/11/2024 | 446 Av De Vauban 04320 Entrevaux | Maison | 58 m² | 155 000 € | 2 672 |
| 29/10/2024 | 7107 Rue De La Porte Royale 04320 Entrevaux | Appartement | 42 m² | 65 000 € | 1 548 |
| 11/03/2024 | 1 Pl De La Gaite 04320 Entrevaux | Appartement | 70 m² | 42 000 € | 600 |
| 12/02/2024 | 72 Rue Basse Des Remparts 04320 Entrevaux | Appartement | 60 m² | 72 000 € | 1 200 |
| 12/01/2024 | 316 Le Vieux Chemin 04320 Entrevaux | Maison | 31 m² | 121 000 € | 3 903 |
| 05/12/2023 | 49 Rue Du Couvent 04320 Entrevaux | Appartement | 30 m² | 17 500 € | 583 |