Signal Vente

290 allée des pionniers 04140 Montclar

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 214 j)

D énergieB GESn° 2604E0660258X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface25 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 025 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Montclar (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation50 309 – 59 058 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement20 m²54 965 €2 748
27/11/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement20 m²57 885 €2 894
24/11/20252 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement38 m²84 705 €2 229
27/10/20257215 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement28 m²72 500 €2 589
15/10/20255081 A Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement37 m²85 000 €2 297
19/09/20257215 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement36 m²103 840 €2 884
17/09/20257111 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement21 m²53 350 €2 540
09/09/20257215 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement36 m²102 290 €2 841
09/09/20257024 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement36 m²65 329 €1 815
03/09/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement26 m²64 505 €2 481
13/08/20257111 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement20 m²53 220 €2 661
31/07/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement42 m²83 325 €1 984
16/05/20255140 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement34 m²93 895 €2 762
25/04/20257002 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement41 m²99 750 €2 433
24/04/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement44 m²106 856 €2 429