Signal Vente

4 Chemin des Oliviers 04300 Forcalquier

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieC GESn° 2604E0627392V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 348 €/m² à Forcalquier (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 791 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 919 – 201 818 €
Soit3 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202523 Av Des Lavandes 04300 ForcalquierMaison82 m²270 000 €3 293
15/12/202510 Av Marcel Andre 04300 ForcalquierAppartement77 m²62 700 €814
29/10/2025Saint Marc Ville 04300 ForcalquierMaison100 m²400 650 €4 007
23/10/20252 Rue Des Genets 04300 ForcalquierMaison190 m²610 000 €3 211
18/09/202510 Av Marcel Andre 04300 ForcalquierAppartement27 m²178 600 €6 615
25/08/202541 Av Saint Marc 04300 ForcalquierMaison150 m²764 900 €5 099
25/08/20252 A Che Des Cabanons Pointus 04300 ForcalquierMaison160 m²549 150 €3 432
20/06/20252 Av Marcel Andre 04300 ForcalquierAppartement71 m²155 000 €2 183
28/05/20256 Rue Doc Casimir Caire 04300 ForcalquierAppartement34 m²88 000 €2 588
26/05/20252 Av Marcel Andre 04300 ForcalquierAppartement57 m²150 550 €2 641
04/04/2025155 Rue Doc Casimir Caire 04300 ForcalquierAppartement60 m²140 000 €2 333
27/03/202513 Av Cremieux 04300 ForcalquierMaison85 m²334 000 €3 929
17/03/20252 Av Marcel Andre 04300 ForcalquierAppartement55 m²120 000 €2 182
07/03/202511 Rue Des Genets 04300 ForcalquierMaison94 m²370 000 €3 936
30/12/202421 B Av De L Observatoire 04300 ForcalquierMaison66 m²300 000 €4 545