Signal Vente

278 Chemin des Quatre Tours 04180 Villeneuve

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

C énergieA GESn° 2604E0624267Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 695 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Villeneuve (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 408 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 775 – 319 041 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Lot Le Plein Sud 04180 VilleneuveMaison90 m²210 000 €2 333
23/10/20251 Che Du Devens 04180 VilleneuveMaison75 m²284 500 €3 793
29/08/20257465 Che Du Devens 04180 VilleneuveMaison105 m²266 900 €2 542
28/08/2025350 Che Des Quatre Tours 04180 VilleneuveMaison126 m²417 800 €3 316
23/07/202526 Lot Le Plein Sud 04180 VilleneuveMaison80 m²200 000 €2 500
23/07/202528 Lot Le Plein Sud 04180 VilleneuveMaison80 m²205 000 €2 563
27/06/2025700 Che Du Devens 04180 VilleneuveAppartement66 m²335 000 €5 076
27/06/2025700 Che Du Devens 04180 VilleneuveAppartement109 m²335 000 €3 073
05/03/20255349 La Ricaude 04180 VilleneuveMaison100 m²130 000 €1 300
05/03/20255349 La Ricaude 04180 VilleneuveMaison70 m²130 000 €1 857
22/05/202410 Lot Le Plein Sud 04180 VilleneuveMaison77 m²236 150 €3 067