Signal Vente

Avenue Marcel PAUL 04220 Sainte-Tulle

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

F énergieF GESn° 2604E0577165A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 779 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Sainte-Tulle (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 711 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation375 157 – 440 401 €
Soit2 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025125 Av Yves Farges 04220 Sainte-TulleMaison133 m²137 500 €1 034
26/05/202518 Av Yves Farges 04220 Sainte-TulleMaison92 m²235 000 €2 554
24/04/202526 Rue Du Colonel Fabien 04220 Sainte-TulleMaison57 m²210 000 €3 684
15/04/20255 Rue Guy Mocquet 04220 Sainte-TulleMaison68 m²220 000 €3 235
30/01/2025232 Rue Du Colonel Fabien 04220 Sainte-TulleMaison95 m²303 029 €3 190
20/01/202566 Rue Des Glycines 04220 Sainte-TulleMaison80 m²210 750 €2 634
17/09/2024222 Av Yves Farges 04220 Sainte-TulleMaison50 m²282 000 €5 640
19/08/202466 Rue Du Colonel Fabien 04220 Sainte-TulleMaison69 m²162 700 €2 358
08/08/202443 Rue Du Colonel Fabien 04220 Sainte-TulleMaison80 m²285 370 €3 567
05/06/2024422 Av De La Republique 04220 Sainte-TulleMaison115 m²70 000 €609
31/01/2024183 Rue Du Colonel Fabien 04220 Sainte-TulleMaison69 m²263 000 €3 812
29/01/20245607 Av Marcel Paul 04220 Sainte-TulleAppartement70 m²295 000 €4 214
29/01/20245607 Av Marcel Paul 04220 Sainte-TulleAppartement80 m²295 000 €3 688
26/10/202324 Av Pasteur 04220 Sainte-TulleMaison87 m²282 130 €3 243
25/10/2023158 Av Henri Barbusse 04220 Sainte-TulleAppartement60 m²135 000 €2 250