Signal Vente

70 Rue Grande 04500 Roumoules

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)

F énergieC GESn° 2604E0539567Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 340 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 349 €/m² à Roumoules (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 692 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 055 – 238 369 €
Soit2 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Tra Du Coulet 04500 RoumoulesAppartement65 m²104 000 €1 600
17/10/202522 Rue Grande 04500 RoumoulesMaison66 m²72 000 €1 091
15/10/20258 Tra Du Coulet 04500 RoumoulesAppartement41 m²55 000 €1 341
05/09/20253 Rue Du Coulet 04500 RoumoulesAppartement50 m²59 000 €1 180
14/08/20253 Rue Du Moulin 04500 RoumoulesMaison180 m²130 000 €722
13/08/202516 Rue De Cayoni 04500 RoumoulesMaison81 m²130 000 €1 605
15/07/202515 Rue Grande 04500 RoumoulesMaison38 m²68 000 €1 789
23/01/20251 Imp De Cayoni 04500 RoumoulesMaison50 m²60 000 €1 200
15/01/202521 Rue Du Coulet 04500 RoumoulesAppartement39 m²15 000 €385
09/10/20245 Lot Parc Des Ecoliers 04500 RoumoulesMaison93 m²255 000 €2 742
03/10/20241 Villeneuve 04500 RoumoulesMaison117 m²274 900 €2 350
10/09/202459 Rue Grande 04500 RoumoulesMaison60 m²86 000 €1 433
20/06/20241 Rte Des Chateaux 04500 RoumoulesMaison150 m²743 000 €4 953
20/06/20241 Rte Des Chateaux 04500 RoumoulesMaison300 m²743 000 €2 477
31/05/202433 Rue Grande 04500 RoumoulesMaison58 m²113 000 €1 948