Signal Vente

5 Chemin des Lices 04150 Simiane-la-Rotonde

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)

G énergieC GESn° 2604E0531271W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation518 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 236 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 237 €/m² à Simiane-la-Rotonde (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 934 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation360 553 – 423 258 €
Soit3 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/2025208 La Coste 04150 Simiane-la-RotondeMaison106 m²145 000 €1 368
06/10/2025207 La Coste 04150 Simiane-la-RotondeMaison64 m²255 880 €3 998
11/09/2025216 La Coste 04150 Simiane-la-RotondeAppartement45 m²239 000 €5 311
19/05/2025159 Le Village 04150 Simiane-la-RotondeMaison115 m²152 000 €1 322
05/05/202571 La Sausse 04150 Simiane-la-RotondeAppartement16 m²191 000 €11 938
05/05/202571 La Sausse 04150 Simiane-la-RotondeMaison140 m²191 000 €1 364
28/01/2025176 Le Village 04150 Simiane-la-RotondeMaison60 m²214 900 €3 582
23/09/2024162 Le Village 04150 Simiane-la-RotondeMaison49 m²160 000 €3 265
06/09/2024233 Le Faubourg 04150 Simiane-la-RotondeMaison53 m²93 800 €1 770
23/07/202433 Le Vignaou 04150 Simiane-la-RotondeMaison263 m²350 000 €1 331
19/07/2024167 Le Village 04150 Simiane-la-RotondeMaison220 m²771 200 €3 505
03/07/20247153 Le Vignaou 04150 Simiane-la-RotondeMaison108 m²241 015 €2 232
01/07/2024228 Le Faubourg 04150 Simiane-la-RotondeMaison35 m²33 000 €943
28/03/2024149 Le Village 04150 Simiane-la-RotondeAppartement43 m²115 000 €2 674
28/03/2024149 Le Village 04150 Simiane-la-RotondeAppartement87 m²115 000 €1 322