Signal Vente

104 Rue Félicien Bec 04100 Manosque

Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

G énergieG GESn° 2604E0520481W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface185 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 927 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/01/2026maison0189 m²EE23853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 876 €/m² à Manosque (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen532 060 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation401 386 – 471 192 €
Soit2 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025110 Rue Gilbert Molina 04100 ManosqueMaison76 m²292 000 €3 842
23/09/20259150 Rue Des Tulipes 04100 ManosqueMaison134 m²413 000 €3 082
29/07/20254 Les Serrets 04100 ManosqueMaison112 m²318 900 €2 847
27/05/202550 Rue Des Myosotis 04100 ManosqueMaison75 m²250 000 €3 333
19/05/2025130 Mte Des Adrechs 04100 ManosqueMaison84 m²240 000 €2 857
15/04/2025134 Mte Des Adrechs 04100 ManosqueMaison77 m²256 670 €3 333
03/03/20255001 All Des Cerisiers 04100 ManosqueMaison124 m²138 250 €1 115
18/12/202440 Rue Gilbert Molina 04100 ManosqueMaison100 m²287 650 €2 877
17/12/202420 Rue Gerard Tenque 04100 ManosqueMaison79 m²290 000 €3 671
07/09/20249157 Les Serrets 04100 ManosqueMaison88 m²283 000 €3 216
09/08/202425 All Des Violettes 04100 ManosqueMaison70 m²245 000 €3 500
26/07/2024136 All Des Cerisiers 04100 ManosqueMaison144 m²507 500 €3 524
15/04/2024117 Rue Felicien Bec 04100 ManosqueMaison150 m²423 100 €2 821
01/02/2024110 Rue Gilbert Molina 04100 ManosqueMaison76 m²235 000 €3 092