476 route du Prieuré 04140 Montclar
Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 234 j)
E énergieC GESn° 2604E0442920T
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 026 €/m² à Montclar (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 2 Lot Montplaisir 04140 Montclar | Maison | 151 m² | 339 400 € | 2 248 |
| 05/02/2025 | 48 Le Prieure 04140 Montclar | Maison | 80 m² | 299 870 € | 3 748 |
| 01/02/2025 | 31 Risolet 04140 Montclar | Maison | 133 m² | 257 000 € | 1 932 |
| 08/11/2023 | 7120 Risolet 04140 Montclar | Maison | 220 m² | 314 450 € | 1 429 |
| 13/10/2023 | 8 Lot Montplaisir 04140 Montclar | Maison | 185 m² | 433 890 € | 2 345 |