202 Montée des Spels 04100 Manosque
Appartement · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 236 j)
F énergieC GESn° 2604E0434751O
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | appartement | 0 | 25 m² | F | C | 381 | 38 |
| 28/05/2026 | maison | 0 | 59 m² | E | C | 323 | 43 |
| 17/02/2026 | immeuble | 0 | 196 m² | F | C | 385 | 20 |
| 13/02/2026 | appartement | 0 | 24 m² | F | C | 402 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Manosque (354 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Lot Le Verger De Cesar 04100 Manosque | Maison | 143 m² | 609 300 € | 4 261 |
| 10/01/2025 | 9156 Mte Du Pain De Sucre 04100 Manosque | Maison | 133 m² | 403 850 € | 3 036 |
| 23/12/2024 | 23 Mte Du Pain De Sucre 04100 Manosque | Maison | 102 m² | 374 000 € | 3 667 |
| 30/07/2024 | 9150 Mte De Sainte Roustagne 04100 Manosque | Maison | 73 m² | 240 800 € | 3 299 |
| 29/07/2024 | 435 Mte De Sainte Roustagne 04100 Manosque | Maison | 233 m² | 752 610 € | 3 230 |
| 01/03/2024 | 2 Rue Du Mont D Or 04100 Manosque | Maison | 110 m² | 294 520 € | 2 677 |