Signal Vente

56 Rue des Sorbiers 04400 Uvernet-Fours

Maison · 135 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

F énergieF GESn° 2604E0332270Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 870 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 986 €/m² à Uvernet-Fours (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen538 907 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation431 341 – 506 357 €
Soit3 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement56 m²305 000 €5 446
10/12/2025Res Les Melezes 04400 Uvernet-FoursAppartement43 m²192 500 €4 477
27/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement19 m²74 500 €3 921
20/11/2025Res Le Portillo 04400 Uvernet-FoursAppartement58 m²291 300 €5 022
20/11/2025Res Le Genepi 04400 Uvernet-FoursAppartement39 m²157 500 €4 038
19/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement32 m²82 700 €2 584
19/11/2025Res Le Roc Blanc 04400 Uvernet-FoursAppartement50 m²201 865 €4 037
14/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement32 m²135 700 €4 241
05/11/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement19 m²51 500 €2 711
04/11/2025Res Le Portillo 04400 Uvernet-FoursAppartement31 m²105 200 €3 394
28/10/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement33 m²118 500 €3 591
23/10/2025Res Les Seolanes 04400 Uvernet-FoursAppartement29 m²82 700 €2 852
29/09/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement22 m²74 200 €3 373
22/09/2025Res Le Clos Du Loup 04400 Uvernet-FoursAppartement13 m²400 000 €30 769
26/08/2025Res Voile Des Neiges 04400 Uvernet-FoursAppartement32 m²105 080 €3 284