Signal Vente

3 Avenue Claude Delorme 04300 Forcalquier

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 247 j)

G énergieC GESn° 2604E0310124F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation489 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 207 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 348 €/m² à Forcalquier (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 358 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 432 – 234 116 €
Soit3 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20253 Che De La Poudriere 04300 ForcalquierMaison100 m²250 000 €2 500
28/11/20252 Av Du Cimetiere 04300 ForcalquierAppartement95 m²200 000 €2 105
12/11/20251 Rue Des Primeveres 04300 ForcalquierMaison94 m²470 000 €5 000
23/10/20252 Rue Des Genets 04300 ForcalquierMaison190 m²610 000 €3 211
22/10/20255 Che Des Moureisses 04300 ForcalquierAppartement78 m²280 000 €3 590
22/10/20255 Che Des Moureisses 04300 ForcalquierAppartement49 m²280 000 €5 714
25/08/20252 A Che Des Cabanons Pointus 04300 ForcalquierMaison160 m²549 150 €3 432
24/07/20257061 Av Claude Delorme 04300 ForcalquierMaison120 m²370 000 €3 083
21/06/20257 Rue De La Sauge 04300 ForcalquierMaison130 m²320 000 €2 462
10/06/202511 Pl Du Bourguet 04300 ForcalquierAppartement43 m²135 000 €3 140
07/04/202514 Av Saint Promasse 04300 ForcalquierAppartement37 m²85 000 €2 297
07/03/202511 Rue Des Genets 04300 ForcalquierMaison94 m²370 000 €3 936
07/03/20259063 Av Claude Delorme 04300 ForcalquierAppartement94 m²336 900 €3 584
30/12/20247 Bd Des Martyrs De La Resistan 04300 ForcalquierAppartement33 m²259 000 €7 848
30/12/20247 Bd Des Martyrs De La Resistan 04300 ForcalquierAppartement85 m²259 000 €3 047