238 Chemin de l' Adrech Notre Dame 04500 Montagnac-Montpezat
Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 274 j)
G énergieC GESn° 2604E0065117W
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Montagnac-Montpezat (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 7239 Adrech De Notre Dame 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 162 m² | 630 000 € | 3 889 |
| 21/02/2024 | 7137 Adrech De Notre Dame 04500 Montagnac-Montpezat | Maison | 73 m² | 215 000 € | 2 945 |