Signal Vente

4 Rue Théodore de Banville 03430 Cosne-d'Allier

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieB GESn° 2603E2536452E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface126 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 847 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Cosne-d'Allier (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 238 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 697 – 139 340 €
Soit1 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/07/20251 B Rue Des Grezes 03430 Cosne-d'AllierMaison68 m²85 000 €1 250
21/05/20253 Rue Verte 03430 Cosne-d'AllierMaison73 m²45 000 €616
07/05/20252 Rue Theodore De Banville 03430 Cosne-d'AllierMaison74 m²93 000 €1 257
16/04/20255338 Rue Des Ouchons 03430 Cosne-d'AllierMaison78 m²110 000 €1 410
13/03/202521 Rue Des Chatonnieres 03430 Cosne-d'AllierMaison55 m²44 000 €800
20/09/202430 Av Gabriel Bonnichon 03430 Cosne-d'AllierMaison204 m²109 500 €537
09/09/20247 Rue Theodore De Banville 03430 Cosne-d'AllierMaison45 m²43 000 €956
20/08/20249 Rue Isidore Thivrier 03430 Cosne-d'AllierMaison89 m²100 000 €1 124
22/05/20249 Rue Alain Fournier 03430 Cosne-d'AllierMaison64 m²50 000 €781
25/04/202439 Av Louis Ganne 03430 Cosne-d'AllierMaison57 m²67 500 €1 184
06/02/202413 Rue Isidore Thivrier 03430 Cosne-d'AllierMaison89 m²109 200 €1 227
14/12/202322 Rue Des Grezes 03430 Cosne-d'AllierMaison42 m²88 000 €2 095