Signal Vente

11 Rue du 8 Mai 1945 03190 Vallon-en-Sully

Maison · 100 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

B énergieA GESn° 2603E2505182M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 108 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2025maison–100 m²FF30260

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à Vallon-en-Sully (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 303 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation96 927 – 113 784 €
Soit1 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20253 Rue Du 8 Mai 1945 03190 Vallon-en-SullyMaison65 m²45 000 €692
27/06/20257 Rue Du 8 Mai 1945 03190 Vallon-en-SullyMaison80 m²90 000 €1 125
26/06/20253 Che Des Gretias 03190 Vallon-en-SullyMaison78 m²76 600 €982
25/02/202522 Rte De Paris 03190 Vallon-en-SullyMaison70 m²42 500 €607
09/09/20247 Rue Du 6 Juin 03190 Vallon-en-SullyAppartement69 m²68 497 €993
09/09/20247 Rue Du 6 Juin 03190 Vallon-en-SullyAppartement73 m²68 497 €938
09/09/20247 Rue Du 6 Juin 03190 Vallon-en-SullyAppartement85 m²68 497 €806
09/09/20247 Rue Du 6 Juin 03190 Vallon-en-SullyAppartement84 m²68 497 €815
09/09/20247 Rue Du 6 Juin 03190 Vallon-en-SullyAppartement96 m²68 497 €714
31/05/20249 Rte De Paris 03190 Vallon-en-SullyMaison86 m²90 000 €1 047
18/12/202327 Rte De Crozet 03190 Vallon-en-SullyMaison113 m²167 000 €1 478
20/10/20235 Rue Du 6 Juin 03190 Vallon-en-SullyMaison88 m²82 000 €932