Signal Vente

23 Rue du Courtioux 03420 Marcillat-en-Combraille

Maison · 118 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2603E2481955D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 928 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 018 €/m² à Marcillat-en-Combraille (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 717 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 835 – 125 415 €
Soit987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Grand Rue 03420 Marcillat-en-CombrailleAppartement55 m²80 750 €1 468
19/12/202525 Grand Rue 03420 Marcillat-en-CombrailleAppartement42 m²80 750 €1 923
30/07/202582 Gr Grand Rue 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison81 m²15 000 €185
20/06/20256 Rue Du Colonel Lebel 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison53 m²87 000 €1 642
20/06/20258 Rue Du Colonel Lebel 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison58 m²87 000 €1 500
07/06/202565 Gr Grand Rue 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison100 m²55 000 €550
05/05/20258 Pl Du Champ De Foire 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison110 m²75 000 €682
24/04/202580 Gr Grand Rue 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison127 m²68 000 €535
13/02/20257 Av De La Gare 03420 Marcillat-en-CombrailleAppartement153 m²107 500 €703
13/02/20257 Av De La Gare 03420 Marcillat-en-CombrailleAppartement117 m²107 500 €919
13/02/20257 Av De La Gare 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison59 m²107 500 €1 822
13/02/20257 Av De La Gare 03420 Marcillat-en-CombrailleAppartement48 m²107 500 €2 240
29/01/20259 Pl De La Chaume 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison68 m²28 000 €412
06/08/20244 Rue Des Combrailles 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison71 m²13 000 €183
07/06/202414 Rue De L'abbe Peynot 03420 Marcillat-en-CombrailleMaison180 m²116 850 €649