Signal Vente

15bis Rue de Belfort 03200 Vichy

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2603E2477392Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 526 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à Vichy (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 796 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 810 – 262 734 €
Soit2 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue De Verdun 03200 VichyMaison120 m²168 000 €1 400
18/12/20254 Rue De Verdun 03200 VichyAppartement74 m²126 080 €1 704
17/12/202564 Av Des Celestins 03200 VichyAppartement34 m²67 450 €1 984
17/12/202563 Rue Fleury 03200 VichyMaison71 m²50 000 €704
16/12/202565 Av Jean Baptiste Bulot 03200 VichyAppartement109 m²316 200 €2 901
04/12/20254 Rue Lafloque 03200 VichyAppartement86 m²180 000 €2 093
04/12/20254 Rue Lafloque 03200 VichyAppartement70 m²180 000 €2 571
04/12/20254 Rue Lafloque 03200 VichyAppartement22 m²180 000 €8 182
04/12/20254 Rue Lafloque 03200 VichyAppartement19 m²180 000 €9 474
03/12/202540 Av De France 03200 VichyAppartement63 m²214 150 €3 399
02/12/202526 Rue Girard 03200 VichyMaison49 m²84 000 €1 714
28/11/202510 Imp Des Soleils 03200 VichyAppartement32 m²156 300 €4 884
28/11/202510 Imp Des Soleils 03200 VichyAppartement30 m²156 300 €5 210
27/11/202525 Rue De Touraine 03200 VichyAppartement21 m²58 550 €2 788
24/11/202564 Av Des Celestins 03200 VichyAppartement28 m²71 710 €2 561