24b Rue Lucas 03200 Vichy

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2603E2474412A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface28 m²

Construction1983-1988

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé750 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 937 €/m² à Vichy (872 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 061 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation72 339 – 84 920 €

Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	25 Rue De Paris 03200 Vichy	Appartement	30 m²	58 900 €	1 963
29/12/2025	3 Rue Dejoux 03200 Vichy	Appartement	27 m²	30 400 €	1 126
29/12/2025	19 Rue Nicolas Larbaud 03200 Vichy	Appartement	64 m²	80 000 €	1 250
24/12/2025	43 Rue Beauparlant 03200 Vichy	Appartement	50 m²	245 100 €	4 902
23/12/2025	4 Rue Mounin 03200 Vichy	Appartement	36 m²	122 303 €	3 397
23/12/2025	33 Pl Charles De Gaulle 03200 Vichy	Appartement	20 m²	46 550 €	2 328
22/12/2025	49 Av Victoria 03200 Vichy	Appartement	43 m²	83 000 €	1 930
19/12/2025	1 T Rue Jean Jaures 03200 Vichy	Appartement	91 m²	242 250 €	2 662
18/12/2025	5 Rue Ravy Breton 03200 Vichy	Appartement	104 m²	137 650 €	1 324
18/12/2025	13 Rue De Roumanie 03200 Vichy	Appartement	91 m²	330 000 €	3 626
18/12/2025	13 Rue De Roumanie 03200 Vichy	Appartement	83 m²	330 000 €	3 976
18/12/2025	13 Rue De Roumanie 03200 Vichy	Appartement	90 m²	330 000 €	3 667
18/12/2025	8 Rue Petillat 03200 Vichy	Appartement	44 m²	114 000 €	2 591
17/12/2025	24 B Rue Lucas 03200 Vichy	Appartement	56 m²	40 000 €	714
11/12/2025	2 Rue Sainte Barbe 03200 Vichy	Appartement	57 m²	122 000 €	2 140