Signal Vente

44a Rue des Asses 03410 Domérat

Maison · 87 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2603E2451869Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 957 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 302 €/m² à Domérat (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 795 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 550 – 119 211 €
Soit1 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202532 Rue Des Lilas 03410 DomératMaison75 m²135 000 €1 800
29/11/202528 B Rue Des Asses 03410 DomératMaison112 m²106 500 €951
17/10/202514 Rue Des Lupins 03410 DomératMaison172 m²284 000 €1 651
20/09/2025116 Rue Des Pensees 03410 DomératMaison76 m²107 000 €1 408
11/09/202530 Rue Des Lupins 03410 DomératMaison110 m²102 000 €927
14/08/2025119 Rue Des Pensees 03410 DomératMaison92 m²114 000 €1 239
17/06/202529 Rue Des Lupins 03410 DomératMaison80 m²88 000 €1 100
26/04/202524 Rue Des Lupins 03410 DomératMaison90 m²89 250 €992
28/03/202569 Rue Des Asses 03410 DomératMaison116 m²222 250 €1 916
21/03/202546 Rue Des Lilas 03410 DomératMaison84 m²95 000 €1 131
06/02/202580 Rue Des Glaieuls 03410 DomératMaison100 m²145 000 €1 450
31/10/202415 Rue Des Roses 03410 DomératMaison45 m²55 500 €1 233
30/07/20249 Rue Des Iris 03410 DomératMaison81 m²163 100 €2 014
22/07/202482 Rue Des Glaieuls 03410 DomératMaison90 m²50 000 €556
04/07/2024104 Rue Des Pensees 03410 DomératMaison65 m²86 000 €1 323