Signal Vente

72 Boulevard des Etats-Unis 03200 Vichy

Maison · étage 0 · 282 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2603E2430730Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface282 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à Vichy (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen598 264 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation533 891 – 626 741 €
Soit2 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Pl Source De L Hopital 03200 VichyAppartement88 m²319 000 €3 625
17/12/20251 Sq Albert 1Er 03200 VichyAppartement76 m²125 000 €1 645
15/12/202515 Bd De Russie 03200 VichyAppartement35 m²80 000 €2 286
08/12/202586 Bd Des Etats Unis 03200 VichyAppartement99 m²259 000 €2 616
28/11/202512 Rue Source De L Hopital 03200 VichyAppartement22 m²76 100 €3 459
17/11/202518 Rue Source De L Hopital 03200 VichyAppartement43 m²102 100 €2 374
07/11/202517 Bd De Russie 03200 VichyAppartement50 m²130 000 €2 600
27/10/202512 Rue Source De L Hopital 03200 VichyAppartement24 m²45 250 €1 885
21/10/202525 Av Aristide Briand 03200 VichyAppartement48 m²160 620 €3 346
20/10/20251 Sq Albert 1Er 03200 VichyAppartement50 m²120 000 €2 400
08/10/202515 Bd De Russie 03200 VichyAppartement36 m²59 000 €1 639
06/10/202520 Rue D Allier 03200 VichyAppartement118 m²156 100 €1 323
02/10/202519 Av Aristide Briand 03200 VichyAppartement28 m²58 047 €2 073
23/09/20255 Bd De Russie 03200 VichyAppartement17 m²47 227 €2 778
18/09/20255 Bd De Russie 03200 VichyAppartement28 m²45 050 €1 609