Signal Vente

9 Allée des Charbonniers 03600 Commentry

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

G énergieG GESn° 2603E2393353J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation461 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 034 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 012 €/m² à Commentry (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 214 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 425 – 53 326 €
Soit830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202574 B Rue Lavoisier 03600 CommentryMaison55 m²52 000 €945
19/12/202561 Rue Lavoisier 03600 CommentryAppartement49 m²35 000 €714
19/12/202561 Rue Lavoisier 03600 CommentryAppartement43 m²35 000 €814
25/11/20259 All De La Gaillette 03600 CommentryMaison125 m²110 100 €881
30/09/202519 Rue Du Clos Du Bois Des Forges 03600 CommentryMaison105 m²129 000 €1 229
01/08/202586 Rue Du Bois 03600 CommentryMaison78 m²138 550 €1 776
15/04/20253 Rue Yvonne Rozille 03600 CommentryMaison44 m²20 160 €458
22/01/20254 Rue Alexandre Gibon 03600 CommentryMaison62 m²79 500 €1 282
07/10/20246 Rue Du Clos Du Bois Des Forges 03600 CommentryMaison94 m²82 000 €872
28/08/20241 All De La Gaillette 03600 CommentryMaison64 m²63 600 €994
09/08/202474 Rue Du Bois 03600 CommentryMaison93 m²103 000 €1 108
08/08/20243 All De La Gaillette 03600 CommentryMaison62 m²92 000 €1 484
02/08/20243 All Des Charbonniers 03600 CommentryMaison69 m²68 500 €993
21/06/202470 Rue Du Bois 03600 CommentryMaison66 m²95 000 €1 439
20/03/20243 Bd Du General De Gaulle 03600 CommentryMaison72 m²59 000 €819