4 Rue de Bellevue 03270 Busset
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2603E2389366A
F énergie C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface63 m²
Construction1906
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 324 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 499 €/m² à Busset (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 837 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 107 – 88 170 €
Soit1 304 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 8 Rue Grand Rue 03270 Busset | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 |
| 19/12/2024 | 1 Rue Des Merciers 03270 Busset | Maison | 48 m² | 50 000 € | 1 042 |
| 25/10/2024 | 4 Rue Des Merciers 03270 Busset | Maison | 44 m² | 50 000 € | 1 136 |
| 25/10/2024 | 2 Rue Des Merciers 03270 Busset | Maison | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| 09/09/2024 | 9 Rue Des Merciers 03270 Busset | Maison | 32 m² | 20 000 € | 625 |
| 12/07/2024 | 12 Rte De Lachaux 03270 Busset | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 02/04/2024 | 2 Rue Du Puits 03270 Busset | Maison | 52 m² | 59 760 € | 1 149 |