111 Rue Jean Jacques Rousseau 03600 Commentry
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2603E2350737H
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface78 m²
Construction1920
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 302 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 012 €/m² à Commentry (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 341 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 154 – 78 833 €
Soit931 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 99 Rue J Jacques Rousseau 03600 Commentry | Appartement | 36 m² | 13 000 € | 361 |
| 21/03/2025 | 3 Rue Du Vieux Bourg 03600 Commentry | Appartement | 62 m² | 30 000 € | 484 |
| 21/03/2025 | 3 Rue Du Vieux Bourg 03600 Commentry | Appartement | 44 m² | 30 000 € | 682 |
| 21/03/2025 | 3 Rue Du Vieux Bourg 03600 Commentry | Appartement | 92 m² | 30 000 € | 326 |
| 10/01/2025 | 34 Rue Christophe Thivrier 03600 Commentry | Appartement | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| 10/01/2025 | 34 Rue Christophe Thivrier 03600 Commentry | Appartement | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 26/08/2024 | 21 Rue Des Forgerons 03600 Commentry | Maison | 97 m² | 93 250 € | 961 |
| 04/07/2024 | 1 Rue Edouard Garmy 03600 Commentry | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 |
| 23/05/2024 | 27 Rue Du Bourbonnais 03600 Commentry | Maison | 32 m² | 37 000 € | 1 156 |
| 26/01/2024 | 99 Rue J Jacques Rousseau 03600 Commentry | Appartement | 36 m² | 13 000 € | 361 |
| 17/01/2024 | 27 B Rue Du Vieux Bourg 03600 Commentry | Appartement | 35 m² | 21 800 € | 623 |
| 10/11/2023 | 5 Rue Du Vieux Bourg 03600 Commentry | Appartement | 83 m² | 36 000 € | 434 |