Signal Vente

22 Rue Charles Rispal 03000 Moulins

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieF GESn° 2603E2326675V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 547 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 599 €/m² à Moulins (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 984 – 150 242 €
Soit1 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259 B Av Meunier 03000 MoulinsAppartement60 m²230 000 €3 833
26/12/20259 B Av Meunier 03000 MoulinsAppartement65 m²230 000 €3 538
26/12/20259 B Av Meunier 03000 MoulinsAppartement25 m²230 000 €9 200
26/12/20259 B Av Meunier 03000 MoulinsAppartement26 m²230 000 €8 846
26/12/20259 B Av Meunier 03000 MoulinsAppartement33 m²230 000 €6 970
26/12/20259 B Av Meunier 03000 MoulinsAppartement30 m²230 000 €7 667
22/12/20258 Rue De Villars 03000 MoulinsAppartement32 m²48 000 €1 500
09/12/202524 Rue Du Lt Burlaud 03000 MoulinsAppartement44 m²43 000 €977
02/12/202521 Rue Marc Juge 03000 MoulinsMaison86 m²76 500 €890
27/11/202515 Rue De L Oiseau 03000 MoulinsAppartement31 m²40 000 €1 290
13/11/202511 Rue De Villars 03000 MoulinsAppartement49 m²80 000 €1 633
07/11/202544 Rue Des Garceaux 03000 MoulinsAppartement40 m²134 350 €3 359
07/11/202544 Rue Des Garceaux 03000 MoulinsAppartement63 m²134 350 €2 133
07/11/202544 Rue Des Garceaux 03000 MoulinsAppartement34 m²134 350 €3 951
07/11/202546 Rue Des Garceaux 03000 MoulinsAppartement10 m²134 350 €13 435