Signal Vente

12 Route de Montbeugny 03400 Yzeure

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

G énergieF GESn° 2603E2305642W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation481 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 123 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Yzeure (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 023 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 827 – 162 971 €
Soit1 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue De La Baigneuse 03400 YzeureMaison80 m²162 000 €2 025
05/12/2025134 Bd Du Moulin A Vent 03400 YzeureMaison86 m²136 210 €1 584
03/12/20253 Rue Des Planchards 03400 YzeureMaison88 m²128 000 €1 455
17/10/20254 Rue De La Baigneuse 03400 YzeureMaison43 m²64 000 €1 488
08/09/20255 Clos Anne Jeanne Menard 03400 YzeureMaison82 m²198 150 €2 416
31/07/20251 Imp Alexandre Chaponnaud 03400 YzeureMaison102 m²207 000 €2 029
17/07/2025113 Bd Du Moulin A Vent 03400 YzeureAppartement86 m²55 000 €640
27/06/20259 Rue Flora Tristan 03400 YzeureMaison90 m²207 000 €2 300
22/05/202530 Rue Flora Tristan 03400 YzeureMaison130 m²243 000 €1 869
23/04/2025150 Bd Du Moulin A Vent 03400 YzeureMaison64 m²105 000 €1 641
31/03/2025158 Bd Du Moulin A Vent 03400 YzeureMaison65 m²115 900 €1 783
25/03/20251 Rte De Montbeugny 03400 YzeureAppartement74 m²98 000 €1 324
23/12/2024153 Bd Du Moulin A Vent 03400 YzeureMaison92 m²105 000 €1 141
19/11/202468 Rue Bergeron Vebret 03400 YzeureMaison124 m²170 000 €1 371
11/10/20241 Rte De Montbeugny 03400 YzeureAppartement63 m²95 250 €1 512