Signal Vente

156bis Route de Charmeil 03300 Cusset

Maison · étage 0 · 196 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

F énergieE GESn° 2603E2300167H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface196 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 624 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2025maison0247 m²GG40157

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Cusset (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 211 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation272 305 – 319 662 €
Soit1 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 Rue Des Violettes 03200 VichyMaison82 m²143 550 €1 751
25/09/20254 Rue Des Soupirs 03300 CussetMaison68 m²163 995 €2 412
31/03/20256 Rue Des Pins 03300 Creuzier-le-VieuxMaison90 m²251 800 €2 798
21/03/20251 Rue De Boutiron 03300 Creuzier-le-VieuxMaison78 m²147 000 €1 885
14/01/202513 Rue Des Violettes 03200 VichyMaison51 m²125 000 €2 451
19/12/2024136 Rte De Creuzier 03300 CussetMaison85 m²241 172 €2 837
09/09/20243 Rue Des Soupirs 03300 CussetMaison104 m²140 000 €1 346
04/09/2024158 Rte De Charmeil 03300 CussetMaison130 m²41 000 €315
26/08/2024163 Rte De Charmeil 03300 CussetMaison91 m²205 000 €2 253
03/08/202418 Rue Des Soupirs 03300 CussetMaison280 m²1 097 000 €3 918
02/05/2024136 Rte De Charmeil 03300 CussetMaison82 m²197 750 €2 412
23/02/2024152 Rte De Creuzier 03300 CussetMaison159 m²285 000 €1 792
12/01/2024144 B Rte De Creuzier 03300 CussetMaison104 m²261 450 €2 514
06/12/20233 Rue Des Pins 03300 Creuzier-le-VieuxMaison80 m²56 000 €700
16/11/202349 C Rue Des Vergers 03300 CussetMaison120 m²258 160 €2 151